Vila Rajki
Istra
Vila se nalazi u naselju Rajki, u središnjem dijelu Istre, na adresi Rajki 53, svega dvadesetak kilometara od Poreča te u dobroj prometnoj povezanosti s Pazinom i ostatkom Istre.
U blizini se nalaze naselja Muntrilj i Tinjan, područje poznato po autentičnom istarskom okruženju, miru, prirodi i vrhunskoj gastronomiji. Lokacija uz glavnu prometnicu omogućuje jednostavan pristup nekretnini, dok istovremeno pruža privatnost i ugodan boravak u mirnom okruženju.
Vila je katnosti P+1 i smještena na prostranoj parceli površine 1772 m², s velikim dvorištem od 1578 m² koje pruža brojne mogućnosti uređenja – od hortikulture do dodatnih sadržaja za odmor.
Tlocrtna površina zgrade iznosi 194 m², a arhitektura vile osmišljena je s naglaskom na funkcionalnost, udobnost i kvalitetan boravak na otvorenom. Prostrana okućnica omogućuje visoku razinu privatnosti te idealan prostor za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
U sklopu vanjskog prostora nalazi se i sjenica s roštiljem, savršena za druženja i uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.
U dvorištu se nalazi bazen s pripadajućim postrojenjem za filtraciju, koji dodatno povećava atraktivnost nekretnine i pruža vrhunski ugođaj boravka tijekom toplijih mjeseci.
Vila posjeduje kotlovnicu s vanjskim pristupom, što omogućuje jednostavno održavanje tehničkih sustava. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem dizalice topline, uz implementirano podno grijanje koje osigurava energetsku učinkovitost i visoku razinu komfora tijekom cijele godine.
Ukupna stambena površina vile iznosi 248,90 m², raspoređenih na prizemlje i kat, s jasno odvojenim dnevnim i noćnim dijelom.
U prizemlju se nalaze kuhinja, blagovaonica, prostrani dnevni boravak, spremište, sanitarni čvor te jedna spavaća soba, što omogućuje funkcionalan raspored i ugodan svakodnevni boravak.
Na katu su smještene dvije dodatne spavaće sobe, čime vila nudi optimalan kapacitet za obiteljski život ili luksuzni odmor. Prostor je projektiran tako da osigurava prozračnost, prirodno svjetlo i visoku razinu udobnosti.
Kombinacija moderne gradnje, kvalitetnih instalacija i promišljenog rasporeda čini ovu vilu izvrsnim izborom za privatnu rezidenciju ili kuću za odmor.
